{"id":8979,"date":"2025-12-26T11:49:20","date_gmt":"2025-12-26T10:49:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iamstudent.at\/blog\/?p=8979"},"modified":"2025-12-26T11:49:21","modified_gmt":"2025-12-26T10:49:21","slug":"kompaktwissen-fuer-die-wohnungsbesichtigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.iamstudent.at\/blog\/kompaktwissen-fuer-die-wohnungsbesichtigung\/","title":{"rendered":"Kompaktwissen f\u00fcr die Wohnungsbesichtigung"},"content":{"rendered":"<p>Deine Eltern komplimentieren dich langsam aber sicher aus deinem Kinderzimmer heraus? Deine Mama l\u00e4sst deine Schmutzw\u00e4sche verd\u00e4chtig lange liegen und Fr\u00fchst\u00fcckspalatschinken mit Smiley-Gesicht gibt es auch keine mehr? Es ist Zeit, dir eine eigene Wohnung zu suchen. Wir geben dir wichtige Tipps f\u00fcr die n\u00e4chste Wohnungsbesichtigung.\u00a0<!--more--><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Schau genau bei der Wohnungsbesichtigung!<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-16746 size-medium\" src=\"https:\/\/iam-blog.gumlet.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Wohnungsbesichtigung_800x450_1.jpg\" alt=\"Wohnungsbesichtigung\" width=\"800\" \/><\/p>\n<p>Auch wenn sich viele durch den Makler verunsichert f\u00fchlen oder es ihnen peinlich ist, die Wohnung penibel unter die Lupe zu nehmen: Du wirst vielleicht f\u00fcr genau diese Wohnung monatlich Miete zahlen und einen Vertrag unterzeichnen. Da kann dir der Makler herzlich egal sein &#8211; schlie\u00dflich wird nicht sein Geld die n\u00e4chsten Monate auf das Konto des Vermieters flie\u00dfen. Also sei pingelig, sei genau und stell Fragen! Sieh dir die Wohnung bei <strong>Tageslicht<\/strong> an, damit du die Helligkeit beurteilen kannst,\u00a0dich nach deinem Umzug nicht in einer Dunkel-Kammer wiederfindest und eventuelle M\u00e4ngel, wie <strong>feuchte Stellen oder Schimmelflecken<\/strong>, erkennen kannst.<\/p>\n<p>Ein weiterer wichtiger Punkt sind die <strong>Fenster<\/strong>.\u00a0Bei Altbauwohnungen sollte es sich um doppelte Fenster handeln, ansonsten solltest du nat\u00fcrlich neuwertige Verglasungen\u00a0bevorzugen. Mach sie eigenh\u00e4ndig auf und zu, stelle sicher, dass sie gut schlie\u00dfen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"voucher-embed-iframe-wrapper\"><iframe title=\"Gutschein Frame\" data-src=\"https:\/\/www.iamstudent.at\/external\/widget\/best?blog=1\" class=\"voucher-embed-iframe embed-blog lazy-load\" scrolling=\"no\" seamless=\"seamless\" frameBorder=\"0\" width=\"300\" height=\"160\" name=\"GutscheinFrame\"><\/iframe><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Die richtige Akustik ist das A&amp;O!<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-16747 size-medium\" src=\"https:\/\/iam-blog.gumlet.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Wohnungsbesichtigung_800x450_2.jpg\" alt=\"Wohnungsbesichtigung\" width=\"800\" \/><\/p>\n<p>Du ziehst aus, um Privatsph\u00e4re zu gewinnen. Aber was bringt dir eine eigene Wohnung, wenn du jeden Tapser deines Nachbarn h\u00f6ren kannst? <strong>Hellh\u00f6rigkeit<\/strong> ist ein gro\u00dfes Thema und darf nicht in Vergessenheit geraten. Nimm dir am besten einen <strong>objektiven Begleiter<\/strong> mit, das bewahrt dich vor emotionalen Schnellentscheidungen und du kannst mit seiner Hilfe die Hellh\u00f6rigkeit austesten<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Ask more questions!<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-16748 size-medium\" src=\"https:\/\/iam-blog.gumlet.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Wohnungsbesichtigung_800x450_4.jpg\" alt=\"Wohnungsbesichtigung\" width=\"800\" \/><\/p>\n<p>Jetzt zu ein paar offensichtlichen Dingen, die trotzdem in der Aufregung gerne in den Hintergrund r\u00fccken. Hat die Wohnung genug <strong>Steckdosen<\/strong> f\u00fcr deinen Technik-Haushalt? Sind die <strong>sanit\u00e4ren Anlagen<\/strong> in einem gepflegten Zustand oder w\u00fcrdest du lieber im eiskalten Bach, als in der Wanne baden? Entspricht der <strong>Schnitt und die Raumaufteilung<\/strong> deinen Vorstellungen? Bekommst du deine <strong>M\u00f6bel<\/strong> hinein? Gibt es gute <strong>\u00f6ffentliche Anbindungen<\/strong> oder steht dir t\u00e4glich eine kleine Weltreise bevor? Wie hoch sind die <strong>Nebenkosten<\/strong>?<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Wenn du diese Punkte beachtest, bist du schon auf einem richtig guten Weg. Sollte es M\u00e4ngel geben, die du in Kauf nehmen kannst, empfiehlt es sich in jedem Fall diese zu fotografieren und im <strong>\u00dcbergabeprotokoll<\/strong> zu vermerken. Falls die Wohnung all deinen Anspr\u00fcchen gerecht wird, freuen wir uns nat\u00fcrlich f\u00fcr dich. Manchmal ist es aber so, dass\u00a0nicht nur du dich f\u00fcr die Wohnung, sondern auch Vermieter oder Mitbewohner sich f\u00fcr dich entscheiden m\u00fcssen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"voucher-embed-iframe-wrapper\"><iframe title=\"Gutschein Frame\" data-src=\"https:\/\/www.iamstudent.at\/external\/widget\/newest?blog=1\" class=\"voucher-embed-iframe embed-blog lazy-load\" scrolling=\"no\" seamless=\"seamless\" frameBorder=\"0\" width=\"300\" height=\"160\" name=\"GutscheinFrame\"><\/iframe><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Konkurrenten? Kein Problem.<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-16749 size-medium\" src=\"https:\/\/iam-blog.gumlet.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Wohnungsbesichtigung_800x450_3.jpg\" alt=\"Wohnungsbesichtigung\" width=\"800\" \/><\/p>\n<p>Gerade bei WGs kommt es oft zu einer Vergleichssituation zwischen den Anw\u00e4rtern. Kein Wunder, schlie\u00dflich wirst du mit deinen Mitbewohnern viel Zeit verbringen. Da kann es schon ein Problem sein, wenn Katzen- auf Hundemenschen treffen oder Veganer mit Fleischfressern zusammenleben sollen. Wir empfehlen in jedem Fall eine <strong>Einzelbesichtigung<\/strong> &#8211; egal ob f\u00fcr WG oder Einzelwohnung. Du kannst besser <strong>Fragen stellen<\/strong> und brauchst keine Angst zu haben, unter den anderen Bewerbern unterzugehen. <strong>Sei wie du bist<\/strong>, eine verstellte Pers\u00f6nlichkeit wird sp\u00e4testens nach ein paar Wochen auffliegen &#8211; und dann ist es zu sp\u00e4t.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Mit diesen Tipps bist du bestens ger\u00fcstet f\u00fcr deine n\u00e4chste Wohnungsbesichtigung. Bitte vergiss aber vor allem eines nicht: Dein Bauchgef\u00fchl. Und denk daran: Jeder muss sein Nest fr\u00fcher oder sp\u00e4ter mal verlassen. Falls du jetzt meinst, das Wohnen in einer WG ist zu teuer und der Umzug viel zu m\u00fchsam, k\u00f6nnen wir diese Einw\u00e4nde mit unseren Artikeln <a href=\"https:\/\/www.iamstudent.at\/blog\/raus-aus-hotel-mama-wir-helfen-dir-bei-deinem-umzug\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Raus aus Hotel Mama<\/a>\u00a0und <a href=\"https:\/\/www.iamstudent.at\/blog\/top5-sparen-in-der-wg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sparen in der WG<\/a> in den Wind schlagen.<\/p>\n<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Deine Eltern komplimentieren dich langsam aber sicher aus deinem Kinderzimmer heraus? 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