![\"WG-Gr\u00fcndung\"](\"https:\/\/iam-blog.gumlet.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/keys-e1527080154862.jpg\")
<\/p>\nEine eigene WG zu gr\u00fcnden und mit Freunden zusammen zu wohnen kann eine supere Idee sein und viel Spa\u00df machen. Allerdings sind daran auch schon Freundschaften zerbrochen, eine gewisse Vorsicht ist also gefragt! Gerade was Finanzen, Mietrecht & Co angeht, solltet ihr euch ein bisschen informieren. Wir wollen euch nicht mit Paragraphenreiterei langweilen, also haben wir ein m\u00f6glichst kompaktes FAQ rund ums Wohnen und die WG-Gr\u00fcndung erstellt. So spart ihr euch hoffentlich das m\u00fchsame W\u00e4lzen von Rechtstexten.
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Die Provision ist der Betrag, den ihr dem Makler oder der Maklerin daf\u00fcr zahlt, dass er\/sie euch die Wohnung vermittelt. Die Provision ist \u00fcblicherweise so hoch wie zwei Brutto-Monatsmieten. Klingt ganz sch\u00f6n unn\u00f6tig, ist es auch. Leider kommt man aber nur selten um einen Makler\/eine Maklerin herum. Das liegt daran, dass es nur wenige Wohnungen gibt, die nicht \u00fcber MaklerInnen vermittelt werden. Wenn ihr keine Eile habt bei der Wohnungssuche, dann lohnt es sich aber durchaus nach einer provisionsfreien Wohnung zu suchen, zum Beispiel hier.<\/p>\n
Die Kaution ist ein Betrag, den ihr als eine Art Pfand hinterlegt. Die Kaution betr\u00e4gt \u00fcblicherweise drei Bruttomonatsmieten und wird auf einem Sparbuch beim Vermieter oder bei der Vermieterin angelegt. Auf die Kaution d\u00fcrfen Vermieter zur\u00fcckgreifen, wenn die Miete beispielsweise nicht \u00fcberwiesen wurde oder wenn ihr die Verantwortung f\u00fcr Besch\u00e4digungen an der Wohnung tragt. Nach eurem Auszug und der Wohnungs\u00fcbergabe an den Vermieter \u00fcberpr\u00fcft der die Wohnung auf Sch\u00e4den. Wenn alles in Ordnung ist, dann bekommt ihr die volle Kaution zur\u00fcck erstattet. F\u00fcr welche Sch\u00e4den ihr als Mieter haftet und f\u00fcr welche der Vermieter haftet, ist im Mietrecht<\/a> geregelt. Bei Inventar, das vom Vermieter gestellt wurde (z.B. Waschmaschine oder Sp\u00fclmaschine) ist die Haftung Verhandlungssache.<\/p>\n <\/p>\n Ihr habt endlich die Zusage f\u00fcr eure Traumwohnung? Gratuliere. Bevor ihr den Prosecco knallen lasst, m\u00fcsst ihr allerdings noch den Mietvertrag unterschreiben. \u00dcblicherweise senden Vermieter vorab einen Entwurf des Mietvertrags, den ihr euch anschauen k\u00f6nnt. Lest euch die Bedingungen genau durch. Wenn ihr euch nicht sicher seid, dann k\u00f6nnt ihr auch zu einer kostenlosen Mietberatung<\/a> gehen und zusammen den Vertrag durchgehen. Nervt, aber die zeitliche Investition lohnt sich.<\/p>\n Achtung: Wenn ihr eine WG gr\u00fcnden wollt, dann ist es wahrscheinlich nicht m\u00f6glich, dass alle Hauptmieter werden. Am besten ihr w\u00e4hlt einen oder zwei Personen aus, die die Hauptmiete \u00fcbernehmen. Die sind dann auch f\u00fcr die fristgerechte \u00dcberweisung der Miete verantwortlich. Wenn ihr ein WG-Konto einrichtet, sind die Finanzen \u00fcbersichtlicher und transparenter. \u00dcbrigens m\u00fcsst ihr Internet, Gas & Strom und Versicherung in den meisten F\u00e4llen unabh\u00e4ngig vom Mietvertrag abschlie\u00dfen. In dem sind nur die tats\u00e4chliche Raummiete und die Betriebskosten enthalten. Schaut euch doch dazu unseren Artikel \u00fcber Strom f\u00fcr Studis<\/a> und die besten Versicherungen<\/a> an.<\/p>\n <\/p>\nMietvertrag<\/h3>\n
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